Vente appartement 260 000 €

24,62 m²

1 pièce 1 p

Paris 3ème (75003)

Rue au Maire - Métro Arts et Métiers
STUDIO + BALCONNET sur cour.
Au 4ème étage sans ascenseur d'un très bon immeuble calme et bien entretenu, studio se composant d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une belle pièce principale, et d'une salle d'eau avec des WC. Trois fenêtres. Un petit balcon complète ce bien. L'appartement donne entièrement sur cour.
Bonne hauteur sous plafond. LUMINEUX. Travaux à prévoir.
Opportunité rare ! Excellent rendement locatif de 4,4% dans un secteur recherché. Idéal pour investisseurs.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 10 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

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