Vente appartement 330 000 €

24,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

Duplex - Quartier du Panthéon - Paris 5ème
Le cabinet BR Immobilier vous propose un charmant duplex aménagé comme une maison avec accès par une cour jardinée.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée en rez-de-chaussée, avec WC. Des escaliers vous emmeneront au premier étage, qui se compose d'une chambre avec fenêtre, d'un séjour avec une petite mezzanine et un second lit, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

Ce duplex, bien que nécessitant des travaux, présente un grand potentiel locatif. Situé au calme, il se trouve à quelques pas de La Sorbonne ainsi que du jardin du Luxembourg.

N'attendez plus pour le visiter, et vous y imprégner!!

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 13 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 807 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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BR IMMOBILIER

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