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Vente appartement 217 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Paris 5ème (75005)
24 m²
1 pièce
1 p
Paris 5ème (75005)
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- 9 042 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage au gaz
Manuela SALEMOS - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE et sous forme de VENTE INTERACTIVE, je vous propose dans un bel immeuble ancien fraichement ravalé de la RUE DES BOULANGERS, la vente d'un STUDIO de 23,66 m² LC (23,96 m² au sol).
Prévoir une RENOVATION COMPLETE du bien.
Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble, donnant entièrement sur cour, de 3 étages, avec le calme assuré.
L'appartement est distribué comme suit :
- Petite Entrée
- Pièce de vie avec 2 fenêtres + 1 petite fenêtre
- Cuisine avec petite fenêtre
- Salle d'eau avec un VRAI WC et fenêtre
- Placard de rangements dans le "coin chambre"
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au GAZ changée en 2020.
Les fenêtres sont en simples vitrages dans toutes les pièces.
TF 2024 : 559€/an
Charges : 165€/mois
A proximité immédiate du Métro JUSSIEU (1 mn à pieds)
Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous (13/10/2024). Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter.
Comme dans une vente classique vous visiterez, fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre. Le vendeur pourra alors l'accepter ou non. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/11/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 571022 )
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 830036965488 - Réf Superimmo : ANVXWV44B
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 9 042 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an | Taxe foncière : 559 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 24 m² - 1 pièce |
| Étage 2/3 | Année de construction : 1640 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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