Vente appartement 252 000 €

24,56 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un studio idéalement situé à proximité immédiate de la rue Condorcet et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier. Au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne, en rez-de-chaussée, ce studio de 24,5 m² est à rénover. Exposé plein sud sur cour, il offre beaucoup de potentiel avec de beaux volumes (Hauteur sous plafond: 3,05 m) et un plan modulable. Il comprend : une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes, dégagement. Une cave complètent ce bien PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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GUY HOQUET PARIS 9 SAINT GEORGES

Siren : 819753203 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 008 601

198 avis clients

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