Vente appartement 59 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois en plein coeur de l'hyper centre, ce studio de 24,3 m2 carrez vous offre une vue splendide sur les toits palois, l'Église Saint-Martin, et les Pyrénées à l'horizon.
Avec son exposition plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Vous serez charmé par le caractère de l'ancien et l'ambiance paisible qu'offre ce dernier étage sans vis-à-vis.
Le studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, et vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 5000EUR. Prix hors honoraires : 54000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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FRANCK TRAVISAN - NOOVIMO

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