Vente appartement 140 000 €

24,68 m²

Pornic (44210)

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5 673 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur

Valérie AUBRON - LMD Immobilier

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Description

Promesse signée, À quelques pas du port de Pornic, ce studio de 24,68 m² se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, ouvert sur la pièce de vie, d'une salle de bain avec des toilettes, ainsi que d'une entrée disposant d'un grand placard.
Ce studio est complété par une cave et une place de parking privative en extérieur.
Profitez d'un cadre verdoyant tout en ayant accès à toutes les commodités du centre de Pornic, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire occasionnelle.
La plage de la Noëveillard se situe à 2 kms, les Halles pour le marché à 700 mètres.
Copropriété constituée de 242 lots, incluant 78 lots d'habitation, avec une quote-part annuelle de 456 euros à la charge du propriétaire.
Il n'y a aucune procédure en cours pour cette copropriété.
Les charges annuelles s'élèvent à 456 euros.
Valérie AUBRON(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Consultez davantage de photos sur le site .
Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au +33630351619

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA20651 - Réf Superimmo : ANVXWWF4C

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 5 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

24,68 m² (carrez : 24,68)	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est
Vue sur jardin	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 15 m²	Digicode - Interphone
Copropriété de 280 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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