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Vente appartement 165 300 €
24 m²
1 pièce 1 p
Quiberon (56170)

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  • 6 888 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marie-Laure BEDIER - iad

Marie-Laure BEDIER - iad

3 avis
06 87 73 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Laure Bedier (06 87 73 80 30) vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ !!
STUDIO COSY AU CŒUR DE QUIBERON
Situé dans la charmante ville balnéaire de QUIBERON, Ce studio vous offre un cadre de vie IDÉAL pour les AMOUREUX DE LA MER et de la TRANQUILLITÉ
Au sein d’une RÉSIDENCE au CALME, il est idéalement situé À PROXIMITE DES COMMODITÉS (commerces, restaurants….) et à QUELQUES PAS DES PLAGES ET DE L’EMBARCADÈRE (BELLE-ILE, HOUAT, HOEDIC….)
Il se compose ,
. d’une entrée avec PLACARDS,
. d’une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le BALCON d’exposition SUD, pour prendre votre petit déjeuner en plein air et se DÉTENDRE….
. d’une agréable salle de bains avec WC.
CÔTÉ TECHNIQUE:
Chauffage individuel,
Baie DOUBLE VITRAGE EN ALU BLANC,
Carrelage au sol
Local vélo commun à la résidence
POINTS FORTS :
Sa LOCALISATION CENTRALE est un ATOUT MAJEUR, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour PROFITER QUOTIDIENNEMENT des balades sur LA CÔTE SAUVAGE et de la VIE QUIBERONNAISE !
TOUT À PIEDS SUR PLACE,
ACCÈS EN TRAIN GARE AURAY ET TIRE BOUCHON
Ne RATEZ PAS cette opportunité de posséder un pied-à-terre sur une des stations balnéaires les PLUS PRISÉES DE BRETAGNE !
Je vous attends pour une VISITE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier EI (ID 58065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1597892 - Réf Superimmo : ANVXWMYII
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Caractérisques
Prix de vente : 165 300 €Prix au m² : 6 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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