Vente appartement 69 900 €

24 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : Dans un secteur calme, proche rue Lesage, venez découvrir ce studio de 24m2, idéal pour investisseur ou primo accédant.
Situé au premier étage d'une petite copropriété , la vaste pièce de vie de 19m2 révêtie de son parquet ancien vous permettra d'emblée de vous projeter.
Le bien est composé d'une cuisine et d'une salle de douches avec WC.
Côté pratique: les transports, les commerces , le complexe UCPA, la Reims Arena et toutes les commodités recherchées sont à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel EI (ID 81432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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AYMERIC DERCKEL - IAD

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