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Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITÉ ! En face de l'Université, studio de 24 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, un dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Isolation thermique par l'extérieur et raccordement au chauffage urbain en cours (à la charge du vendeur). Actuellement loué. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0412 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986 euros.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : RK0412 - Réf Superimmo : ANVXX5204
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Caractérisques
Prix de vente : 114 500 €Prix au m² : 4 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 986 € / anTaxe foncière : 687 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

24 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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