Vente appartement 98 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Risoul (05600)

RISOUL STATION
A VENDRE STUDIO
Au cœur du village et de la station
Situé au 5e étage d'une résidence, ce studio de 28 m² est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et bien situé à Risoul.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en plein centre du village, à quelques pas des commerces et des restaurants.
Tout se fait à pied : la station de ski est au pied de l’immeuble et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges de copropriété faibles qui en font un bien encore plus attractif.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant du calme et de la beauté de la station.
Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877854)

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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LUCIE CHABRAND - CAPIFRANCE

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