Vente appartement 69 990 €

24,65 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Appartement T1 Rouen Saint Gervais
BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente en co-exclusivité un appartement T1 de 24.65m² situé au rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue.
Situé dans le quartier Saint Gervais à deux pas de place Cauchoise et du TEOR.
Dans une petite copropriété située au calme charmant appartement avec entrée individuelle comprenant : Entrée pièce de vie principale (18,62m²) , cuisine ouverte, salle de douche, toilettes.
Appartement vendu loué: 430 Euros dont 50 Euros de charges.
Idéal investisseur.
Charges mensuelles : 50 Euros.
Foncier : 703 Euros.
79 990 Euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 24.65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Agent commercial Richard Morlet Numéro RSAC 877 910 836

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Prix de vente : 69 990 €	Prix au m² : 2 839 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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BIHOREL IMMOBILIER

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