Vente appartement 116 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 34M² MEUBLE - SITUE EN 1ERE LIGNE FRONT DE MER - AVEC PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE - RAVALEMENT FAIT - A 50M DE LA PLAGE - PISCINE - RESIDENCE CALME, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE
Cet appartement de 24m2 joliment décoré se compose de :
- une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur un salon servant de couchages supplémentaires,
- une chambre baignée de lumière,
- une salle de bain avec une vasque et une baignoire, ainsi qu'un espace machine à laver,
- d'un toilette indépendant.
Vous apprécierez sa loggia de 10m2 proposant un couchage supplémentaire, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée.
La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée
Une place de stationnement dédiée.
Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif très rentable !
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 254237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.
Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 1 075,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 075 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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AMÉLIE LEHUCHER - BSK IMMOBILIER

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