Vente appartement 185 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À VENDRE, RARE:Situé dans la Résidence Les Hauts de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer,cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages de la Madrague et des Lecques ainsi que de sentiers pittoresques.Il offre une occasion unique de savourer la beauté naturelle de la région tout en profitant du confort moderne.
Cet appartement meublé de 24 m²,situé au RDC,se compose d'une entrée aménagée avec 2 lits superposés sur mesure,d'une salle d'eau et d'une pièce principale d'env17 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.Il dispose également d'un espace extérieur de 25 m²,ajoutant un espace de vie supplémentaire.Sa configuration astucieuse maximise chaque mètre carré pour une utilisation optimale de l'espace.
Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien.
L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique et agréable,à quelques pas des plages ensoleillées et des paysages pittoresques.Les futurs propriétaires pourront profiter de la douceur de vivre provençale,avec la mer et la nature à portée de main.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté et la tranquillité de la Côte d'Azur,tout en jouissant d'un logement moderne et bien aménagé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 7 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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