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Description

A saisir Nous vous proposons ce coquet studio de 24 m² avec sa place de parking privative au sein d'une très jolie résidence idéalement située à quelques métres de la plage de Saint Georges de Didonne proche de toutes commodité. 2 couchages pour 4 personnes Un terrain de tennis, un parc paysager et des parties communes très bien entretenues agrémentent le sentiment de bien être et de sécurité. L'appartement se compose d'un hall d'entréé et d'un petit couloir desservant d'une part la salle de bain et son wc, un cagibi placard pouvant recevoir un dressing et la machine à laver, d'autre part la piéce à vivre avec sa petite cuisine entierement équipée, son salon ouvert sur une loggia vitrée.. L'appartement est bien équipé et peut être vendu meublé. Les charges sont faibles.55 euros par mois. La consommation d'énérgie annuelle est d'environ 500 euros. Vous recherchez un pied à terre pour les vacances, un joli petit logement comme résidence principale ou investir pour louer, tout convient pour ce joli produit. Rien à prévoir Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 22978 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 16/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011157294 - Réf Superimmo : ANVXVRJ1D
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 958 € / m²
Taxe foncière : 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111155/bareme.pdf

24 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Plain-piedAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
1 Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 2,5%

119 000 €
4 juin 2024

Baisse de 1,6%

122 000 €
16 mai 2024
124 000 €
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