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Description

Venez découvrir ce charmant studio meublé de 24,53 m², entièrement rénové en 2016, situé au 1er étage d'une résidence de standing composé de 46 lots d'habitation. Idéalement situé à quelques pas des Thermes et des télécabines qui vous emmènent directement à la station, skis aux pieds. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio offre tout le confort nécessaire dans un cadre enchanteur. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, au centre du village, et par les nombreuses commodités offertes par la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien à Saint-Lary-Soulan, une des stations de ski les plus prisées des Pyrénées ! Les plus de la résidence : Accueil avec réception, Bar convivial, Espace détente avec billard, Salle de sport, Piscine extérieure ouverte pendant la saison estivale, Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété (relevé à la consommation réelle avec cumulus individuel) Deux lots similaires côte à côte sont en vente.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : PG-LAR-9592 - Réf Superimmo : ANVXWYADZ
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 520 €
Taxe d'habitation : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292228.pdf

24,53 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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