Vente appartement 109 000 €

24,19 m²

2 pièces 2 p

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

Appartement 1 chambre en mezzanine à St Nicolas la Chapelle (73590)
SOUS OFFRE AVEC MY DREAM HOME
Appartement en duplex 1chambre en mezzanine à St Nicolas la Chapelle (73590)
Cet appartement de 24,19m² Loi Carrez et 33,44m² total, bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'une très bonne orientation.
Il se compose ainsi :
Une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 4m²
Une entrée avec placards de rangements, un chambre en mezzanine, une salle de douche avec toilettes.
Une cave, un local à skis et une place de parking couverte privative complètent ce bien.
La résidence possède un tennis privatif.
Un pied à terre à la montagne idéal à prix modéré!!
Le prix de ce bien tient compte de sa classe énergétique.
Pour remonter cette note afin de faire du locatif, des travaux d'isolation, de changement d'huisseries et de modernisation des radiateurs électriques seraient à envisager.
Départ des pistes de ski de "l'Espace Diamant" à 5 min en voiture, sinon navette gratuite à proximité de la résidence.
A 2h de Lyon, 1h30 de Genève, 20min de Megève.
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.
Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 30 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1248€/an incluant l'eau
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

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Consommation d'énergie

Consommation 559 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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