Vente appartement 138 000 €

24 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

M-OI Sanary-sur-Mer vous présente à la vente un T2 lumineux de 23m² idéalement situé.
Situation et contexte :
À 12 minutes à pied de la plage de Georgette et à 10 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence calme offrant un cadre de vie agréable.
Description intérieure :
Ce T2 lumineux de 23m² dispose d'une pièce de vie exposée plein Sud, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC intégré. L'appartement inclut des placards de rangement pratiques et une loggia qui ajoute de l'espace supplémentaire.
Coin nuit :
L'espace nuit fermé assure une séparation avec la pièce de vie, optimisant le confort et la fonctionnalité.
Prestations complémentaires :
La résidence offre un environnement calme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking est également incluse.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4364-NGU (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909
Référence annonce : 4364-NGU
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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