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Vente appartement 131 250 €
24,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sarzeau (56370)

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  • 5 439 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
RHUYS OCEAN TRANSACTIONS

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Description

SARZEAU à quelques pas de la plage de St Jacques Kerfontaine. Studio duplex situé au 1er étage d'une petite résidence de bord de mer. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, un petit balcon plein ouest pour apercevoir la mer, une salle de bains avec WC, une chambre en étage. Parking privatif. Local commun pour les vélos. A seulement 100m de la plage et 500m des commerces, l'emplacement est idéal pour des vacances en bord de mer ou pour du locatif saisonnier. A découvrir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 276.81 euros.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1574 - Réf Superimmo : ANVXX39O6
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Caractérisques
Prix de vente : 131 250 €Prix au m² : 5 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 276,81 € / anTaxe foncière : 502 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72316.pdf

24,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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