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Description

Dans le quartier des quatre ponts, au calme, ce T2 de 25 m² bénéficie d'un balcon de 6 m², parfait pour déjeuner ou s'installer pour l'apéritif, d'une place de parkiing sécurisée et de l'ascenseur. Un gardien est présent tous les jours dans la résidence très bien entretenue. Vous pourrez profiter des plaisirs de la ville, de ses canaux et des halles marchandes qui se trouvent à 5 mn à pieds. Bref, c'est un pied à terre idéal!

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 341454240 - Réf Superimmo : ANVXXDBDD
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 4 777 € / m²
Charges prévisionnelles : 763 € / anTaxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34145/34145/bareme.pdf

24,49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking couvert
BalconChauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wcCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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