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Vente appartement 199 000 €
24 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 8 292 €/m²
Arnaud LE BERRE - iad

Arnaud LE BERRE - iad

12 avis
06 23 20 12 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Le Berre (06 23 20 12 00) vous propose : Charmant T2 refait à neuf dans le prestigieux domaine de la Coudoulière à Six-Fours-les-Plages. Idéalement situé au deuxième étage, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des plages. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une kitchenette moderne, une salle d'eau refaite à neuf, une chambre confortable, un WC indépendant et séparé, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour profiter du climat méditerranéen.
Le domaine de la Coudoulière dispose de nombreux atouts pour vous séduire : une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, des courts de tennis pour les amateurs de sport, une aire de jeux pour enfants pour le bonheur des plus petits, et un lac pittoresque pour des promenades relaxantes. Ce cadre idyllique vous garantit une qualité de vie incomparable, entre mer et verdure.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Prix attractif et coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous à Six-Fours-les-Plages vous attend !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Le Berre EI (ID 51618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817553563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1563228 - Réf Superimmo : ANVXW7XLF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 8 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

24 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Copropriété de 195 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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