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Description

Idéalement situé, ce studio cabine offre un cadre paisible et une proximité immédiate avec la nature.
Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur le balcon, avec le lever du soleil illuminant les dunes à l'horizon.
Le studio cabine est aménagé de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et une cabine séparée pour plus d'intimité.
Situé au deuxième étage, cet appartement offre non seulement une vue imprenable, mais aussi une tranquillité appréciable. L'accès à la plage de Stella à seulement 30 M constitue un véritable atout, vous permettant de profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité.
En bonus, il est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour stocker les affaires de plage, les équipements sportifs ou autres articles saisonniers.
Ne manquez pas l'occasion de vivre une vie sereine entre les dunes et la mer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce studio cabine.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 291 euros. (gedeon_51673_28149468)

Publiée le 25/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3582 - Réf Superimmo : ANVXVLEN3
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 5 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 291 € / an

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/274.pdf

24 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : EstCave
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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