Vente appartement 84 900 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - QUARTIER MUSEE D'ART MODERNE Opportunité à saisir avec ce studio à Strasbourg de 23 m² proposé en exclusivité par CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ! Il se situe rue de Wasselonne dans une résidence hôtelière ADAGIO construite en 2011 à proximité de la gare, du centre historique de STRASBOURG et des commodités. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec un WC et d'une pièce principale de 16.76 m² avec une kitchenette attenante et un placard de rangement. Le bien est donc vendu loué en meublé (4753 euros HT). Rentabilité de 5% nette! Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 569 euros.

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Prix de vente : 84 900 €	Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 569 € / an	Taxe foncière : 292 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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