Vente appartement 198 500 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Suresnes (92150)

***** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***** 92150 SURESNES LIMITE PUTEAUX – PROCHE GARES – STUDIO AVEC BALCON ET CAVE – DERNIER ÉTAGE, CALME, FAIBLES CHARGES, DPE D – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Efficity vous propose ce charmant studio, idéalement situé à mi-chemin entre la station Belvédère (Tram T2) et la gare de Puteaux (lignes L/U et Tram T2), à seulement quelques minutes du quartier d’affaires de la Défense et de ses commerces.
Niché au deuxième et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé datant du début des années 90, l'accès à l'appartement se fait par une allée piétonne calme et arborée.
D'une surface optimisée de 24,06 m² (loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Elle comporte un grand placard intégré permettant de maximiser l'espace et une cuisine ouverte, déjà équipée. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble.
Le bien comprend également une CAVE de 3 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Autres points forts : des charges de copropriété réduites (77 €/mois) et une cage d'escalier dont la rénovation a déjà été votée et financée. Possibilité d’acquérir le mobilier existant pour une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Téléphonez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement, idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Johan Planque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°533108510.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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