Vente appartement 109 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31400)

STUDIO - RANGUEIL - INVESTISSEMENT - LOUÉ
Charmant studio à vendre à RANGUEIL, TOULOUSE.
Ce studio, offre un espace de vie d’environ 24 mètres carrés. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des facs, il se prête à la location suite à la forte demande dans le secteur. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement loué 450€ hors charges. Possibilité de l’acquérir libre de toutes occupations.
De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien avec une bonne rentabilité.
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Référence agence : 2062

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 4 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 615 € / an	Taxe foncière : 739 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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