Vente appartement 160 000 €

24,69 m²

1 pièce 1 p

Trouville-sur-Mer (14360)

A 200 M DE LA MER - DERNIER ÉTAGE Pozzo Trouville vous propose en exclusivité, à 200 m de la mer et des commerces, un grand studio exposé plein sud avec cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Une cave complète ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a le Collège André Maurois et le Lycée Général André Maurois à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, deux tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et des poissonneries. Le marché Place Foch a lieu tous les mercredis matin. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 10 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 80 euros de charges annuelles. Les + de ce bien : bon état, proche plage et commerces / Faibles charges de copropriété / Dispose d'une cave. Bon rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 6 480 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an	Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	450 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2013.

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POZZO TROUVILLE-SUR-MER

Siren : 805016649

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