Vente appartement 123 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Trouville-sur-Mer (14360)

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose ce studio de 24m² en entresol dans une petite copropriété située à 200m de la plage dans le quartier Bonsecours. L'appartement dispose d'un séjour exposé au sud avec kitchenette aménagée et équipée, d'une grande salle de douche avec WC.
Le pied à terre idéal pour vos week-ends et vacances !
Bonsecours, quartier calme à proximité de tout, Quartier résidentiel à deux pas de la plage comme de la ville, le coin est principalement composé d'habitations. Quelques petits hôtels en ont aussi fait leur fief. Et puis il y a bien sûr l'église Bon Secours, désacralisée et dans laquelle des expositions seront bientôt organisées. En bref, un petit coin plein de charme qui rompt avec ses alentours, eux beaucoup plus fréquentés. On s'y repose ou on s'y balade : on s'amuse à découvrir des petits coins cachés, des petites impasses, des petits escaliers et passages… On se perd dans les ruelles et on en prend plein les yeux avec cette architecture, cette originalité, ces couleurs, ce charme !
Nous sommes à votre entière disposition pour vous donner plus d'informations sur l'appartement ainsi que des photos complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 486 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER

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