Vente appartement 105 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Val-des-Prés (05100)

EXCLUSIVITE !
VALLEE DE LA CLAREE, Val des Prés, situé dans une jolie petite résidence, proche nature, agréable et coquet Studio + Coin-Montagne avec terrasse.
Hall d'entrée avec rangements, coin-montagne séparé avec lits superposés, salle d'eau, wc séparés, séjour avec terrasse Sud (jolie vue nature), coin-cuisine aménagé.
Vendu avec une cave. Parking de la résidence. Très beau jardin en commun de la résidence.
Proposé meublé et équipé !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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