Vente appartement 189 000 €

24,56 m²

1 pièce 1 p

Vanves (92170)

*** STUDIO avec balcon dans immeuble ravale proche Michelet ! *** JOUANNETEAU IMMOBILIER agence familiale et indépendante établie sur VANVES depuis 1950 vous propose : A 10 mn à pied du Métro Corentin Celton, proches tous commerces et transports ( Bus 1826/189, Gare Sncf), dans immeuble récemment ravalé au 3ème étage sans asc. un STUDIO proposant : entrée avec grand placard - penderie, séjour sur Balcon avec vue sur le Parc du Lycée MICHELET, salle d'eau avec petite fenêtre, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. L'ensemble en bon état d'entretien. Fenêtres double vitrage aluminium. Chauffage Collectif et eau chaude individuel par ballon. Pas de cave. Espace extérieur pour vélos. DPE actuel : F . Bon investissement locatif, sectorisation collège Michelet. A voir rapidement ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 7 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / an	Taxe foncière : 490 €

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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JOUANNETEAU IMMOBILIER

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