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Vente appartement 125 000 €
24 m²
1 pièce
1 p
Villemomble (93250)
24 m²
1 pièce
1 p
Villemomble (93250)
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- 5 208 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Dylan JAYA - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Église : Idéalement localisé à 300 mètres de la gare de Gagny (RER E), au calme, au 3ème étage d'un bel immeuble de standing récent (1992), cet appartement de 23,71m² en excellent état de type studio se compose ainsi : belle pièce principale très lumineuse avec cuisine ouverte neuve, salle de bain avec WC, rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Avec une façade d'immeuble magnifique, un excellent DPE en C, son exposition sud sans vis-à-vis, et son emplacement idéal, ce studio est un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Une place de parking sécurisé est disponible en supplément.
Prix 125 000 euros HAI dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 115 000 euros nets vendeur
DPE classe C : montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 3843231DYJ - Réf Superimmo : ANVXXGSYS
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 5 208 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 840 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387606.pdf
| 24 m² - 1 pièce | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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