Vente appartement 204 000 €

250 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bonny-sur-Loire (45420)

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816 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

HEXAGONE IMMOBILIER

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Description

A 1h30 de Paris sud par A77, Bonny sur loire, charmant village bordé par la Loireproche sortie d'autoroute, tous commerces, médecin , école... Très bien située au coeur du village, très belle maison de 250 m2 environ, comprenant : entrée avec ses superbes carreaux de ciment, salon avec cheminée marbre et parquet chêne, salle à manger, cuisine donnant sur la cour, deux chambres, deux salle d'eau avec wc, buanderie.
A l'étage, palier distribuant trois grandes chambres dont deux avec balcon, salle d'eau avec wc et lingerie.
Grenier aménageable (escalier existant).
deux caves
dépendances avec grenier
garage
puits .
terrasse couverte cour et jardinet
Possibilité de faire deux logements avec entrée indépendante.
beaucoup de charmes pour ce bien notamment avec les différents carreaux de ciment et les très beaux parquets chêne entre autres...
Prévoir travaux de rafraichissement
Chauffage gaz de ville
reliée au tout à l'égout

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 7200 - Réf Superimmo : ANVXWW2A5

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 816 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

250 m² - 10 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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