Vente appartement 424 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

Duplex d’exception en cœur de Châteauroux !
Je vous propose ce magnifique duplex de 250m², idéalement situé en hyper centre. Profitez de la vie citadine tout en savourant le confort d'un espace spacieux et lumineux.
RDC :
- Entrée élégante avec débarras pour vos besoins de rangement.
- Salon baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une vaste terrasse entièrement clôturée de 105m², parfaite pour vos moments de détente.
- Salle à manger au parquet en bois chaleureux, agrémentée d'une cheminée.
- Cuisine entièrement équipée de marque SCHMIDT.
- Suite parentale ( Salle d'eau moderne avec 2 vasques et douche à l'italienne ) avec accès à une terrasse.
- Une pièce dressing sépare la chambre de la salle d’eau.
- Wc séparé.
ÉTAGE :
- Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un point d’eau.
- Bureau idéal pour le télétravail ou la créativité.
- Salle de bain avec double vasque, placard intégré et un wc séparé.
- La possibilité de transformer la chaufferie/buanderie en 5ème chambre.
SOUS SOL :
- Une grande cave
- Une place de parking
- 3 entrées dont 2 avec accès ascenseur
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, faibles charges et classe énergétique C. Ce bien rare se trouve dans une copropriété bien entretenue avec une tranquillité résidentielle assurée.
Ne laissez pas passer cette opportunité, votre futur commence ici ! Ce bien vous est présenté par Suljo Kjazimi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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KJAZIMI SULJO - DR HOUSE IMMO

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