Vente appartement 1 185 600 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67000)

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4 742 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon

VALCORIMMO

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Description

Rare à la vente ! Strasbourg, allée de la Robertsau, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, superbe appartement de Maître de 246,97m2 carrez dans un immeuble de standing de 1909 avec ascenseur classé, concierge, en étage élevé.
Il se compose d'une entrée avec deux doubles portes donnant sur l'antichambre et successivement sur un spacieux et lumineux salon avec balcon ainsi qu'une salle à manger avec balcon. Une grande cuisine équipée avec cellier attenant, une partie nuit séparée comprenant trois chambres avec placards et balcons, une salle de bain, un wc séparé + une suite parentale avec placards, salle de bain avec baignoire, douche et WC avec un balcon et un dressing.
Une grande cave complète ce bien d'exception.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Mr FEY au 07 69 12 42 02.
Prix hors honoraires 1 140 000 €. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2470€ et 3400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : C00354 - Réf Superimmo : ANVXX9FPL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 185 600 €	Prix au m² : 4 742 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 48 461,52 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : valcorimmo.fr

250 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon	Séjour de 110 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

211 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2017.

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