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Vente appartement 1 300 000 €
250 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 5 200 €/m²
  • Avec ascenseur
Loic FORNERI - VENDMY

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Description

Maison de toit - Tours centre
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :
Appartement d’exception en rooftop, véritable maison sur le toit d'une superficie de 255,55m2 au sol (232,43m2 loi Carrez), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant une vue dégagée. Agencé sur trois niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
Au premier niveau, une vaste entrée dessert une double réception et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le salon d'été, prolongement de la réception, offre un espace de réception avec spa.
Le second niveau abrite une suite parentale avec salle de douche et bureau, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche privative offrant confort et intimité.
Au dernier niveau, découvrez une troisième chambre spacieuse, dotée également d'une salle de douche attenante.
Terrasse : 109,83m2
2 garages / 2 parkings couverts
Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur intérieur, afin de faciliter la circulation entre les étages.
La prestation inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places de parking extérieures. Ce luxueux appartement en rooftop, conjuguant esthétisme et praticité, saura répondra à vos exigences les plus pointues.
Prix : 1 300 000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 284 585 € Net Vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 19/01/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 82358929 - Réf Superimmo : ANVXUKX5G
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²

15 415 € TTC inclus dans le prix de vente.

250 m² (carrez : 250) - 5 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée
Fenêtres double vitrageAlarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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