Superimmo
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Vente appartement 449 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)

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  • 1 796 €/m²
Georges BRAIBANT - iad

Georges BRAIBANT - iad

55 avis
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Description

iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : FACE au VILLAGE OLYMPIQUE, cette péniche Freycinet avec superstructure propose de jolis volumes avec SES TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS (idéal deux à trois familles ou colocation).
Le pont supérieur accueille un grand logement de type F5, comprenant un séjour double de plus de 50m2 environ avec sa baie vitrée, sa cuisine américaine et sa cheminée insert. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Terrasse à chaque extrémité.
Le pont inférieur propose un STUDIO indépendant de 26m2 environ (passerelle et terrasse privées) avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec WC.
Au même niveau, le logement principal se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois et son parquet (60m2 environ). Deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent ce logement.
Peak avant et peak arrière non aménagés.
Côté technique : Péniche Freycinet de 1926, Dimensions : 38.54m de long sur 5.05m de large. Expertise OK (valable jusqu'en octobre 2026), COT OK, bateau non navigant (établissement flottant), ducs d'Albes, 2 grandes passerelles.
Situation : au pied des commerces, proche du futur village olympique, proche du tramway T1, RER, Métro, accès rapide A86.
Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1543713 - Réf Superimmo : ANVXVX4E9
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

250 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1926
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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