Vente appartement 1 186 250 €

251 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - APPARTEMENT - 251 M2 - TERRASSES
Efficity vous présente cet appartement en duplex de 251 m2 avec deux terrasses dans un immeuble en pierre sur le quai des Chartrons.
Il se compose au deuxième étage : d'une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et wc, une chambre pouvant également servir de bureau, une salle d'eau, deux chambres avec salle d'eau indépendante pour chacune et un wc.
Au 3 ème et dernier étage vous trouverez une pièce de vie de 97 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et les deux terrasse dont une qui donne sur la Garonne.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux, ses volumes et le charme de cet appartement rénové façon loft.
Il se situe proche de toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants et transports.
Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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