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Vente appartement 2 180 000 €
253 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
253 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 8 617 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Duplex de 253 m2 avec Rooftop terrasse de 163 m2 - Mairie/Centre
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'Asnières, à deux pas de la mairie et du charmant square Maréchal Leclerc, imaginez-vous sur une terrasse privative exceptionnelle de 163 m², perchée au dernier étage, offrant une vue panoramique époustouflante sur les toits d'Asnières et sur la Défense.
Cette véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville est l'atout majeur de ce duplex de 253 m², où chaque recoin a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de l’espace extérieur.
Situé aux 4e et 5e étages d’un immeuble contemporain, dont l'ascenseur mène directement dans l'appartement, ce bien rare se distingue par son calme et sa luminosité. Dès l’entrée, une galerie spacieuse vous invite à découvrir un grand double séjour exposé sud-ouest, agrémenté de 4 balcons de 6,5m2 chacun, offrant une vue dégagée.
Un petit salon, une salle à manger et une grande cuisine dinatoire vous offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureux, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.
Le duplex dispose de quatre chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’étage supérieur, un salon d’hiver baigné de lumière mène à une cinquième chambre, juste à côté de la spectaculaire terrasse en rooftop.
Cet espace extérieur, véritable refuge en plein ciel, bénéficiant aussi d'un espace cuisine, est idéal pour se détendre ou organiser des soirées mémorables, tout en profitant du calme et de la vue imprenable.
Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, comprend également deux grands boxes et une cave, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. Une opportunité rare, à ne pas manquer, pour ceux qui recherchent un espace unique où vivre pleinement en ville, tout en bénéficiant d’un grand extérieur.
Métro Ligne 13 "Gabriel Péri" située à 700m à pied.
Transilien lignes J et L et RER C.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Réf lot : 51 - Box: 36-37 - Cave :33 - Local: 34
Copropriété : 10 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites et renseignements 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 27/12/2024 -
Réf. agence : 8962 - Réf Superimmo : ANVXXDWUA
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| Prix de vente : 2 180 000 € | Prix au m² : 8 617 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 940 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 253 m² - 9 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2018 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur parc |
| Année de construction : 1966 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 105,28 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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