Vente appartement 315 000 €

253 m²

6 pièces 6 p

Saint-Étienne (42000)

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1 245 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (central)

Fatiha RASCLE - eXp France

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Description

EXCLUSIVITE : SAINT - ETIENNE.A 500 mètres de l'Hotel de VILLE PROCHE FACULTE JEAN MONET.( VOUS ETES INVESTISSEURS )?, ce logement vous attend. LOCATAIRES EN PLACE. T6 de 253 m². Appartement de TYPE HAUSSMANIEN,situé au 3/4 ème étage, avec 3 chambres sans voisin au dessus. Possibilité de découpe pour ce bien RARE, LUMINEUX, VOLUMINEUX ET SPACIEUX, qui offre des espaces qui permettent, à une grande FAMILLE, de s'installer dans un logement agréable et tranquille. L'entrée, se fait par un Hall, suivi d'un grand dressing, une cuisine, une pièce de vie avec ça cheminée décorative, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 caves et 2 emplacements, de stationnements couverts et sécurisés. Habitation, chauffée au gaz de ville et équipée de double vitrage. Le centre ville se trouve à 500 mètres avec toutes les commodités. Je suis à votre écoute, pour tout renseignement ou visites. Votre conseiller . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4440€ ~ 6070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83512141 - Réf Superimmo : ANVXWVTUP

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/98017/fees_document.pdf?1698683630

253 m² - 6 pièces	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage	Digicode
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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