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Vente appartement 433 500 €
256 m²
10 pièces 10 p
Mommenheim (67670)

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  • 1 693 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Arnaud JOURDANA - eXp France

Arnaud JOURDANA - eXp France

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Description

Venez découvrir ce corps de ferme situé à Mommenheim, proche de Haguenau, offrant une rentabilité de plus de 6% en l'état. Cette opportunité rare s'adresse principalement aux investisseurs avisés cherchant à maximiser leurs revenus locatifs.
Détails de l'Annonce :
Ensemble Immobilier Complet :
• Habitation Principale : Divisée en 3 logements actuellement loués.
oMaison Duplex 4/5 pièces de 133 m² louée à 880 € par mois.
oLogement 3 pièces de 67 m² loué à 735 € par mois.
oLogement 2 pièces de 55 m² loué à 635 € par mois.
• Revenus Locatifs Actuels : Supérieurs à 2250 € mensuels.
Grande Grange Aménageable :
• Superficie : 150 m² au sol encore exploitable.
• Potentiel : Possibilité de créer votre propre logement ou des logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité locative.
Caractéristiques Supplémentaires :
• Rénovations : Tous les logements ont été rénovés il y a une douzaine d'années.
• Chauffage : Chauffage individuel au gaz pour chaque logement.
• Terrain : Terrain de 5.8 ares comportant actuellement 7 parkings.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique et organiser une visite. 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85022708 - Réf Superimmo : ANVXWVU6H
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Caractérisques
Prix de vente : 433 500 €Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

256 m² - 10 pièces3ème étage
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
Fenêtres double vitrage
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ARNAUD JOURDANA - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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