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Vente appartement 3 630 000 €
257 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 14 125 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Niv Feiguelman - iad

Niv Feiguelman - iad

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Description

iad France - Niv Feiguelman (06 98 78 26 26) vous propose : Superbe appartement de 8 pièces à Paris - Quartier recherché - 1 cave - 1 Parking privé en SUS - Au calme sur cours
Découvrez ce spacieux appartement de 257m² au cOEur de Paris, offrant 5 chambres, 2 salles de bains, 3WC séparés, un double séjour lumineux de 72m² et une cuisine équipée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition est offrant une belle luminosité.
Vous bénéficierez également de d'une cave avec l'achat de ce bien.
Les atouts ne manquent pas: digicode, interphone, fibre optique, chauffage central, et gardien dans l'immeuble.
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé dans un quartier prisé de Paris.
Une occasion rare à ne pas manquer, contactez moi pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 566.67 € par mois (soit 6800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Niv Feiguelman EI (ID 75831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810761296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617147 - Réf Superimmo : ANVXWV3PP
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Caractérisques
Prix de vente : 3 630 000 €Prix au m² : 14 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

257 m² - 8 pièces - 4 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1914Gardien
Chauffage collectif au gazSéjour de 72 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 810761296
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