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Vente appartement 113 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 4 520 €/m²
  • Meublé
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
TOM IMMOBILIER

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Description

Appartement T1/2 ensoleillé avec terrasse à Agde Richelieu Aqualand
Ce charmant appartement de 25 m², entièrement meublé et exposé sud, se situe dans le quartier Richelieu Aqualand d'Agde. Au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de 6 m². En excellent état, il dispose d'une piscine commune et d'un sous-sol privatif. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, bus, hôpital, médecins. Éligible à l'internet haut débit et la fibre.
À 5 minutes à pied : alimentation générale, restaurants. À 5 minutes en voiture : crèche, maternelles, écoles élémentaires. À 10 minutes : collèges, hôpital, médecins.
Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry BULCKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344931035 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA1347-TOMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMHEP
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 4 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,62% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

25 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
4ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau
Copropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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