Vente appartement 159 500 €

25,27 m²

1 pièce 1 p

Annecy (74000)

Sur la commune de Cran Gevrier voici un studio situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété des années 70 vous apprécierez son calme et sa proximité des axes autoroutiers et de la voie rapide.
Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Une place de parking privée en extérieur est disponible en SUS.
Charges de copropriété : 416 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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