Vente appartement 79 900 €

25 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aragnouet (65170)

iad France - Amandine Debez (06 24 87 00 19) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! très joli studio cabine aux pieds des pistes de la station de Piau-Engaly. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale avec coin chambre, d'une kitchenette équipée (lave vaisselle, frigo, plaques de cuisson, lave linge… ) et d'une salle d'eau moderne. Il offre actuellement une capacité de 5 couchages (1 canapé convertible superposé d'un lit simple, et lits superposés en alcôve séparée). La pièce à vivre ouvre sur une grande terrasse avec vue magnifique sur la vallée et les pistes. Le studio est vendu meublé, avec un casier à ski et un casier de stockage. Parking privé aux résidences avec un accès sécurisé.
Situé au calme, ce studio est un parfait pied-à-terre dans les Pyrénées pour les amateurs de sports d'hiver. Ce bien est également un excellent investissement avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Vidéo de l'appartement disponible, n'hésitez pas à me contacter. Attention ce type de produit ne reste pas longtemps sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez EI (ID 37859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 3 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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AMANDINE DEBEZ - IAD

Siren : 850879107

50 avis clients

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