Vente appartement 245 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Sous compromis : COMPROMIS EN COURS A L'AGENCE ! Walker Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 25m2 à proximité immédiate des commerces et de la plage, situé sur la plus belle avenue d'Arcachon.
Situé au 2ème étage d'une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Est, d'un coin cuisine, d'une cabine aménagée avec lits superposés ainsi que d'une salle d'eau.
Une place de parking et un local vélos viennent compléter ce bien.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif !
A visiter sans plus attendre !
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 9 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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WALKER IMMOBILIER

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