Vente appartement 225 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Situé à Arcachon (33120), ce charmant studio T1 bis de 25m2, refait à neuf avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement prisé à l'aiguillon, dans une résidence en 1ère ligne, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la plage et des commerces locaux.
Il dispose d'un balcon/terrasse couvert de 10m² offrant une vue agréable et ensoleillée. De plus, une place de parking et un ascenseur assurent praticité et confort pour les résidents. La résidence bien entretenue et son environnement calme complètent cet ensemble immobilier attractif.
À l'intérieur, il est composé d'une entrée avec un espace cabine et lits superposés, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie agréable et d'une salle d'eau avec ses WC. Ce studio est agencé de manière optimale, offrant une pièce lumineuse et fonctionnelle et de la place pour 4 couchages.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de praticité au cœur d'Arcachon.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 9 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYNTHIA SAWAYA - SAFTI

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