Vente appartement 96 500 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - ARGELES-SUR-MER - APPARTEMENT T2 DE 25 M² environ AU 4EME ETAGE ET UNE TERRASSE
Résidence Calypso, situé à 5 mm à pied de la plage et 3 mm des premiers commerces
Cet appartement T2 est parfait pour un 1er investissement pouvant mêler rendements locatifs et point de chute pour passer les vacances au bord de l'eau.
Il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour kitchenette donnant sur un balcon terrasse avec une belle vue sur le massif des Albères.
Ce bien n'est pas soumis à une note DPE mais le rapport du diagnostic réalisé est tout à fait sain!
Les charges de copropriété trimestrielles ont un coût abordable de 125€.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier d' Argelès-sur-Mer et alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
En collaboration avec GICR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 96 500 €	Prix au m² : 3 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 500,04 € / an

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DAMIEN GITARD - IAD

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