Vente appartement 170 000 €

25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 - 10 MIN METRO GABRIEL PERI - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS TRAVAUX
Alizée Arnaud, consultante Efficity, vous propose cet appartement de 24.07 m² carrez, idéal premier achat ou investisseur, situé au 6ème étage dans une rue calme à 10 minutes à pied du métro 13 Gabriel Péri.
L'appartement propose un plan sans perte d'espace :
Côté jour : Une entrée avec placards suivi d'une pièce de vie baignée de lumière. Cuisine ouverte aménagée.
Côté nuit : 1 chambre au calme sur cour.
Salle d'eau de 5m² avec machine à laver.
Le ravalement de la façade arrière, avec isolation par l'extérieur a été voté et payé, ce qui améliorera la note énergétique de l'appartement.
A proximité immédiate des commerces. Une cave complète ce bien.
Possibilité de racheter les combles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 6 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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ALIZÉE ARNAUD - EFFICITY

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