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Vente appartement 104 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
Ault (80460)

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  • 4 160 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sophie DARDE - iad

Sophie DARDE - iad

73 avis
06 48 04 47 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Darde (06 48 04 47 22) vous propose : Appartement Coquet avec vue SUR LA MER, vendu entièrement meublé au COEur de Ault.
Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre .
Situé dans le charmant village d'Ault, à deux pas des falaises de craie et de la mer, cet appartement de 25,46 m² au 2ème étage saura vous séduire.
Cet appartement cosy propose un séjour lumineux avec espace cuisine équipée et aménagée, une chambre avec un lave main.
Vous pourrez profiter des magnifiques couchés de soleil depuis votre chambre.
Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un investissement locatif au
potentiel très attractif.
Les points forts de cet appartement :
- Situation géographique recherchée, à proximité des falaises et de la mer
- Potentiel d'investissement locatif intéressant
- Charme de l'ancien associé au confort moderne
- Radiateurs individuels pour un confort thermique optimal.
- Tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au fort potentiel à Ault.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Darde EI (ID 56750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 895226561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610858 - Réf Superimmo : ANVXWS94U
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 4 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

25 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
629 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2022.

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