Vente appartement 82 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Avignon (84000)

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Idéalement situé en centre ville historique dans le quartier de la Carreterie - À 3 min à pied de l'Université et à 5 min du parking des Italiens !!
Je vous propose ce studio avec mezzanine de 31,84 m² (26 m² Carrez) avec kitchenette et sa salle d'eau séparée. Petite cave privative de 1,30 m², utile pour mettre le vélo ou la trottinette.
Double vitrage récent, compteur Linky.
Rafraîchissement à prévoir dans le studio.
Ce studio au second étage fait partit d'un petit immeuble de 2 étages composé de 4 lots dont 3 lots d'habitation et 1 lot commercial. Pas de copropriété. Pas de procédure en cours. Très faibles charges communes (20 environ €/mois).
Plus de renseignements avant visite, demandez moi au 06x60x90x14x96, Christophe.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. POTIER Christophe. EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Référence agence : 9863

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Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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POTIER CHRISTOPHE - LGM IMMOBILIER

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