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Vente appartement 115 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaune (21200)

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  • 4 600 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Emmanuel MADONIA - Capifrance

Emmanuel MADONIA - Capifrance

11 avis
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Description

Venez vite découvrir ce T2 refait à neuf, jamais habité, implanté au 1er étage d'un immeuble ancien au centre-ville de Beaune.
Vous serez touché par le charme de l'ancien, la poutraison, la cuisine équipée et la verrière.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée neuve, d'un bureau ou petit coin nuit, d'une salle d'eau et wc séparés.
L'emplacement est idéal pour un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie en centre-ville:
A 8 minutes à pied des Hospices
A 12 minutes de la Gare
Petit bonus : la fenêtre de la pièce de vie propose une vue sur la cour de l'Hôtel de Ville !
Possibilité d'acquérir 4 autres biens au sein de la même copropriété (deux T2 et deux T3) !
Petite copropriété de 8 lots, le syndic est bénévole et les charges sont faibles.
Très bon DPE noté C.
A visiter rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, eau froide) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884752)

Publiée le 10/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 340939367700 - Réf Superimmo : ANVXXG7W6
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Année de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 662 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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