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Vente appartement 172 500 €
25,77 m²
1 pièce 1 p
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 6 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 2/8
Etude Lodel

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Description

Réf. 9509 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BOULOGNE-BILLANCOURT (92)
Réf. 9509 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BOULOGNE-BILLANCOURT (92)
Dans un environnement verdoyant du quartier du « POINT DU JOUR », idéalement situé à deux pas de tous commerces et des écoles, à 500 mètres de la ligne du métro 9 et 300 mètres de la ligne de bus 126, un superbe et lumineux STUDIO de 25,77 m², situé au 2ème étage (sur 8) avec ascenseur. Il se compose de :
• Une entrée,
• Une cuisine fermée,
• Une pièce de vie (séjour avec coin chambre),
• Une salle de bains avec wc.
Sols : moquette et carrelage dans les pièces d’eau
Superficie : 25,77 m² + BALCON 3.50 m²
Chauffage et eau chaud collectif gaz de ville
• Une CAVE
• Un PARKING en sous-sol équipé d’une prise pour véhicule électrique
N.B. : APPARTEMENT parfaitement entretenu, double vitrage. Copropriété très bien entretenue avec gardien.
COMPTANT : 172 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (D)
Valeur Vénale : 260 000 euros
T.F. : 634 euros dont 127 euros d’OM
Charge : 138 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 9509 - Réf Superimmo : ANVXW65H7
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Caractérisques
Bouquet : 172 500 €Prix au m² : 6 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

25,77 m² - 1 pièceÉtage 2/8
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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